Grandes poderes trazem grandes responsabilidades: os desafios de ser síndico
Administrar o problema de barulho depois do horário permitido, do carro que invadiu a vaga do vizinho, da sujeira que os moradores deixaram na área comum. O síndico é a figura que todos procuram diante de questões corriqueiras, mas sua função é bem maior do que essa. Além de cuidar do bem-estar dos condôminos e […]
Sustentabilidade: preservação do planeta, redução de gastos, valorização do patrimônio
Sustentabilidade é o uso correto dos recursos naturais visando a preservação do meio ambiente. Aplicada nos condomínios, ela vai além do incentivo a boas práticas a favor do planeta; ela promove redução de custos e melhoria na qualidade de vida dos condôminos. Outra vantagem de ser sustentável é a valorização do empreendimento, que fica bem-visto […]
Segurança no condomínio: investimento em tecnologia e conscientização dos moradores.
A segurança no condomínio é uma das prioridades da administração e do síndico não só pela integridade física de todos, mas também pela mental. Ninguém vive bem em estado de alerta e isso acaba com a qualidade de vida de qualquer um. Ter uma equipe bem treinada e investir em tecnologia são essenciais para trazer […]
A arte de gerir o condomínio com harmonia, eficiência e produtividade.
É necessário muito estudo, dedicação e aprimoramento para desenvolver as habilidades de um síndico bem-visto no mercado de trabalho e dentro do condomínio. Ele acompanha as tendências, se mantém em contínuo crescimento e constrói um marketing pessoal consistente. Mas, acima de tudo, um bom síndico precisa ter inteligência emocional para lidar com diferentes tipos de […]
Falta dinheiro em caixa para arcar com imprevistos? A taxa extra pode ajudar.
Muitas vezes, o condomínio não tem dinheiro em caixa para cobrir um custo que não estava previsto, como uma reforma ou manutenção de última hora. Nesse caso, é possível fazer uma espécie de chamada de capital entre os condôminos, aprovando uma taxa extra (também conhecida como “chamada extra”) para custear a despesa inesperada. Antes de […]
Taxa condominial mais cara? Conheça os principais motivos e saiba como resolver.
Muitos condomínios são verdadeiros clubes e oferecem excelente infraestrutura, como automação da portaria, piscina, academia de ginástica, espaço gourmet e até mini-mercado. Outros empreendimentos, mais antigos, exigem manutenções mais frequentes. Sem falar nas multas, juros e afins embutidos nas contas pagas em atraso por falta de dinheiro em caixa. São muitos os fatores que podem […]